El precio de la vivienda en alquiler en Baleares ha experimentado un aumento del 3% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando los 19,7 euros por metro cuadrado (euros/m2) y posicionándose como la segunda comunidad autónoma más costosa.
Según los datos del informe de precios de alquiler de Idealista publicados este lunes, el precio del alquiler en las Islas ha aumentado un 3,2% con respecto al mes de abril, mientras que en los últimos tres meses el incremento ha sido del 9%.
Asimismo, la Comunidad de Madrid (19,8 euros/m2) y Baleares (19,7 euros/m2) son las comunidades autónomas con el precio más elevado. A nivel de provincias, las Islas se encuentran en el tercer lugar en cuanto al precio del alquiler más alto, por detrás de Barcelona (20,6 euros/m2) y Madrid (19,8 euros/m2).
En lo que respecta a Palma, el aumento registrado en mayo ha sido del 10% en comparación con el mismo mes de 2024, llegando a los 17,8 euros/m2. La capital balear se sitúa como la cuarta con el precio del alquiler más elevado, después de Barcelona (23,9 euros/m2), Madrid (21,7 euros/m2) y San Sebastián (18,5 euros/m2).
Por otro lado, los municipios baleares con el precio más alto en mayo fueron Sant Antoni de Portmany, con 26,8 euros/m2, y Sant Eulària des Riu, con 26,2 euros por metro cuadrado. Estas zonas han experimentado aumentos del 34,1% y del 4,8%, respectivamente, en comparación con mayo de 2024.
Igualmente, en Calvià se ha registrado un aumento del 9,5% alcanzando los 22,5 euros/m2; en Llucmajor, un aumento del 9,1% hasta los 15,2 euros/m2, y en Manacor la subida ha sido del 16,4%, llegando a los 13,2 euros/m2.
Por el contrario, el alquiler ha disminuido un 1,2% interanual en Andratx (17,6 euros/m2), un 3,2% en el Puerto de Pollença (17,2 euros/m2) y un 4% en Santa Margalida (12,7 euros/m2).
El precio medio registrado en el archipiélago se sitúa por encima de la media nacional, la cual se establece en 14,5 euros/m2, con un incremento interanual del 9,9%.
Este dato representa un récord histórico de los alquileres en España. En los últimos tres meses, el precio ha aumentado un 3,9%, mientras que en el último mes la subida fue del 1,7%.